在菲律賓國家，買房的外籍人是不少的，而且很多人買房并不是給自己住，而是出租出去，讓自己獲得收益。那么菲律賓怎樣買房 菲律賓買房對國籍有要求嗎？華商為你解答。

菲律賓怎樣買房

如果是想在菲律賓買房，那么首先是需要熟悉方法和步驟，首先我們要知道菲律賓的房價升值潛力巨大，就像菲律賓首都馬尼拉的房價和2008年上海的房價是差不多的，是非常有投資價值；并且外國人在菲律賓買房是只可以買公寓，還要選地段，然后去實地考察；選好公寓項目并談好價格，就可以付定金；簽預訂單以及購房合同，然后在規定期內支付首付或者是全額付款，分期付款；做完相關流程之后，就可以驗收房屋和開發商辦理房產證等。

菲律賓買房對國籍有要求嗎

在菲律賓買房其實是沒有國籍的限制的，即使是游客也能在菲律賓買房投資菲律賓的房產，但是在菲律賓想要買地皮就必須要有菲律賓國籍才能購買！

在馬尼拉買房的優勢是什么

馬尼拉是菲律賓的首都也是全菲律賓最大的港口城市，其中奎松市擁有近300萬人口勞動力非常豐富。也是菲律賓一流的和教育中心，擁有世界著名的菲律賓迪利曼大學和馬尼拉雅典耀大學。醫療水平非常的高，能夠給患者提供最優質的保健服務，非常適合養老。

購房所需的必備材料

購房人需要有護照(不需要有菲律賓的簽證)。購房人的身份證。擁有Visa/萬事達的信用卡，或者是有香港的銀行賬戶，配偶的護照，住址證明。準備這些就可以了，但是材料可能會有變化，記得線下咨詢確認。

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