在菲律賓買房的人是不少的，但是菲律賓的房價都是會有所變化的，因此大家是可以在當地的網上查詢房價。那么菲律賓買房新報價 在菲律賓買房有什么要求？華商為你解答。

菲律賓買房新報價

菲律賓的6月份房價行情信息是119萬元/套，每個地區的房價是有所不同的，因此大家想在哪個地區買房，不理解的都可以來咨詢我們華商詢問。

在菲律賓買房有什么要求

在菲律賓買房時，對身份和國籍沒有要求。即使是游客也可以投資房地產，比如說我們直接辦理旅游簽入境就能購買，但帶土地的房地產只能由菲律賓國籍購買，并且沒有購房限制，但是請記住，在一棟建筑中，外國人最多只能占40%，剩下的60%必須是當地人。換句話說，如果40%的房地產是外國人購買的，剩下的只能由菲律賓人購買，外國人不能購買。

在菲律賓可以買哪種房

在菲律賓買房有3種，現房，二手期房，期房。如果有一定資金實力的群體，可以選擇現房+期房的組合，將現房的租金拿來供期房來實現以房養房，獲得較高的回報。如果對居住需求不是特別緊迫且手頭的資金不能一次性付款購買現房的群體，可以選擇入手二手期房，二手期房性價比較高。如果是想做杠桿投資用較少錢獲得最大利益，或者想選擇還款壓力小的群體，可以選擇期房，期房可以在短期內擁有最高的回報比。

菲律賓買房哪年最便宜

對于房地產投資者來說，菲律賓是買房最便宜的第三大亞洲國家。在馬尼拉購買共管公寓只需花費約3,000美元/平方米。過去幾年來，菲律賓群島的房價經歷了一波牛市。自2010年以來房價翻了不止一番。幾乎已經檢不到便宜貨了。目前的房價遠遠超出當地人能夠負擔的水平。所以說目前菲律賓的房子只會一年比一年貴，不會出現和便宜的房價了。

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