菲律賓現在的房地產可以說是慢慢崛起，憑借優惠的價格以及格外的好處，很多人都想要在菲律賓買房。那么現在35歲了在菲律賓買房好不好呢？下面看看小編的講解：35歲去菲律賓買房好嗎  菲律賓買房步驟。

35歲去菲律賓買房好嗎  

35歲在菲律賓買房，這個年齡段有一定的積蓄，買房是最好的投資。在菲律賓買房的優惠是非常多的，首先是享受60個月的免息繳費，讓大家的資金更加方便。其次菲律賓的房產權是永久的，比國內70年的房產權好很多，在菲律賓具備了最大的優勢。

菲律賓買房步驟

1、首先我們要知道菲律賓的房價升值潛力巨大，比如菲律賓的首都馬尼拉的房價和2008年的上海差不多，很有投資價值。

2、我們要知道外國人在菲律賓買房只能買公寓，不能獨立擁有土地，而且外國人不能在同一公寓項目內擁有40％占有率。

3、我們要選地段，然后去實地考察。選好公寓項目并談好價格，付定金。

4、簽預訂單及購房合同，規定期內支付首付或全額付款，分期付款。

5、然后這些流程做完之后，驗收房屋、開發商辦理房產證等。

6、近幾年菲律賓的發展是非常迅速的，想房產投資的小伙伴在菲律賓買房是個很好的選擇。

買房的條件

在菲律賓，作為外國人是不具備在菲律賓買地皮房的資格的，菲律賓的地房產只向菲律賓人或者移民開放。所以，想要在菲律賓買地皮房的話你的身份須是菲律賓公民或者是移民。要是只是單單買房的話，只要有錢就可以買的。

菲律賓買房是否靠譜

總體來說，在菲律賓買房還是蠻好的。首先說菲律賓的氣候，四季恒溫，適合居住。其次菲律賓買房比較優惠，可以享受60個月的免息繳費。所以說在菲律賓買房還是挺靠譜的，還有不明白的可以咨詢華商簽證的客服。

以上《35歲去菲律賓買房好嗎  菲律賓買房步驟》的內容已經講解完啦，希望能幫助到大家。如果您需要辦理簽證，可以聯系華商簽證協助您辦理，只要您需要華商簽證，華商簽證就會就一直為您而在的。