菲律賓房地產現在是引起了很多同胞的關注了，買房的優惠比國內多太多了，但是也不是那么簡單就可以買房的。下面了解一下：去菲律賓買房要什么手續  菲律賓買房的優勢。

去菲律賓買房要什么手續 

購房人需要有護照(不需要有菲律賓的簽證)。購房人的身份證(如果身份證丟失，有本人駕照也可以)。擁有Visa/萬事達的信用卡，或者是有香港的銀行賬戶，配偶的護照，住址證明。準備這些就可以了。

菲律賓買房的優勢

購買菲律賓房產具有以下優勢：
1. 快速增長的經濟：菲律賓經濟近年一直保持強勁增長，投資房產可獲得長期穩定的回報。
2. 低成本房產：與其他亞洲國家相比，菲律賓的房產價格相對較低，具有較高的性價比。
3. 自由買賣和產權保護：菲律賓的法律及其明確的產權保護機制，使得外國投資者可以自由買賣房產并享受合法產權。
4. 相對穩定的政治環境：菲律賓政府提供了一系列優惠政策和稅收減免措施，吸引外國投資者購買房產。
5. 旅游業和租賃收入：菲律賓以其美麗的海灘和旅游勝地而聞名，房產投資可帶來穩定的租賃收入和潛在旅游收益。

菲律賓買房稅費知曉

1.印花稅（Documentary Stamp Tax）：購買房產時需要繳納房屋總價值的1.5%的印花稅。

2.增值稅（Value Added Tax）：對于新建房屋的購買，需要繳納總價值的12%的增值稅。
3.注冊費（Registration Fee）：需要繳納房屋總價值的0.25%到0.75%的注冊費。
4.雜費（Miscellaneous Fees）：包括房產評估費、公證費、律師費、證明文件費等。

菲律賓房價怎么樣

菲律賓的房價有便宜有挺貴的，貴的一般是首都或者是市中心，這樣的位置就貴很多。菲律賓首都馬尼拉房價在1.5-3.8萬人民幣，位置最繁華更加貴。

以上就是華商小編關于《去菲律賓買房要什么手續  菲律賓買房的優勢》的內容講解了，希望小編的這篇內容有助于您對于菲律賓的了解。還有不了解的或者是關于簽證問題的可以隨時聯系我們華商簽證的客服，我們有著非常豐富的經驗，可以協助您解決簽證難題。