菲律賓作為正在飛速發展的旅游國家，房地產行業也是得到蓬勃發展的，吸引很多中國朋友前往投資置業，所以接下來華商簽證就來和大家聊聊在菲律賓買房的相關內容，菲律賓哪里買房合法？

菲律賓哪里買房合法(買房全面攻略)

基本在菲律賓所有的商用居民樓、公寓買房都是合法的，但是外國人是必須通過移民或入籍的方式才可以獲得在菲律賓買房的權利的。

在菲律賓買房的方法有哪些呢

第一種就是在當地找菲律賓人結婚，拿到菲律賓結婚證之后就可以申請菲律賓13A結婚簽證，拿到這個簽證的人可以購買菲律賓的房產擁有房子的永久使用權，成為華僑身份之后甚至可以在菲律賓買地！
第二種情況就是申請菲律賓的移民，不論是投資移民還是退休移民，我們只要拿到移民身份之后都能夠享受到如同13A婚簽一樣的待遇，并且退休移民中規定，只要是參加微笑計劃的，都可以用存在菲律賓賬戶里面的5萬美金來買房。
第三種是申請入籍菲律賓，拿到菲律賓護照之后就是菲律賓人了，那么在菲律賓買地更加不是問題。
大家如果沒有辦理經驗的話，也可以選擇聯系我們華商簽證協助。

菲律賓房價怎么樣呢

菲律賓的房價其實還是不便宜的，相當于國內二線城市的水平，比如房價最貴的首都馬尼拉，馬尼拉的房價在全國房價水平里是整體偏高的，目前平均房價在15萬-28萬比索之間，換算成人民幣是1.5萬-3.8萬人民幣。這個主要還是需要看地段和房子周圍配套設施來決定，在馬尼拉最繁華的cbd，這邊的房價就更高了，馬尼拉市中心CBD的房子均價在40萬-50萬比索每平米，相當于人民幣5.5萬-7萬左右。

在菲律賓買房有什么好處呢

在菲律賓買房的優勢也比較多，比如可以享受60個月的免息繳費，對于大家流動資金的控制更加方便，而且在菲律賓購買的房產是永久產權的，相對于國內40年、70年的產權，具備了極大的優勢。最后就是投資回報的問題了，菲律賓作為旅游國家，無論是購房回報率還是租房回報率都是很高的，這幾年直接是成倍的增長。

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