不管在哪里買房，首先關注的就是環境以及價格了，現在普遍的房產都是很貴的。那菲律賓的宿務房價高不高呢？想要了解的伙伴看看下面的文章講解：菲律賓宿務house房價  菲律賓海外買房限購嗎？

菲律賓宿務house房價  

宿務公寓較為集中的區域是在Mactan島上的Mactan Newtown和Lapu-Lapu市區。在Mactan Newtown地區的公寓房價會略高于其他地區，有一些公寓還享有Mactan海景房的優勢。在Lapu-Lapu市區內，公寓房價會相對便宜一些。在宿務公寓這樣的大城市里，公寓的價格會受到諸如地段、設施、裝修等名目的影響。平均而言，在Mactan Newtown地區公寓房價約為400美元至1200美元每月不等。而在Lapu-Lapu市區內價格會相對實惠一點，公寓房價約為100美元至600美元每月不等。

菲律賓海外買房限購嗎  

在菲律賓買房，限購是不存在的。只要你手頭充裕，一口氣拿下10套都沒問題。但是，菲律賓對外國人買房，會有一定限制條件。第一個就是外國人在菲律賓只能買高層住宅，不能買帶土地的房屋。第二個就是外國人只能購買一個樓盤不超過40%面積，其余60%面積必須是當地人購買。如果本地人份額不夠買了，可以繼續買外國人份額，且購買外國人的二手房也沒問題，但反之不行。

菲律賓買房首付需要多少  

一般來說，首付比例在0%至20%之間，但現在大多數開發商都會提高首付比例。為了盡快回收資金，開發商會要求在建設期內進行月供，它是房款的20%-30%。建設期通常在4-6年左右，因此開發商設置月供以便盡快回籠資金。尾款則是在交房時付給開發商的，比例在50%至80%之間。如果選擇貸款支付尾款，外籍人士在菲律賓申請貸款較難，因為他們沒有本地銀行流水、收入、納稅等記錄，銀行難以評估其還款能力。

菲律賓馬尼拉房產十大優勢

1、永久產權；
2、總價低至人民幣40萬起；
3、買房獲永久綠卡（SVVR）簽證；
4、租金收益率高；
5、房產物業配套非常好；
6、菲律賓房產增值收益好；
7、菲律賓，全球養老圣地；
8、精裝修交房，送全套的家具家電；
9、宏觀經濟的利好；
10、中菲關系步入＂黃金時代＂。

關于《菲律賓宿務house房價  菲律賓海外買房限購嗎》的內容小編就講解這么多，希望能幫助大家，對菲律賓的了解多一份。如果大家對菲律賓簽證業務還有疑問的話，歡迎大家隨時致電我們華商簽證的客服進行咨詢。喜歡記得分享轉發哦。