我們想在菲律賓買房的話，其實很多是為了到菲律賓定居或者投資的，而且我們可以橫向對比一下菲律賓和國內的房產，其實要考慮的因素都比較多。那么去菲律賓買房子劃算嗎？在菲律賓買房價格高嗎？小編今天來為大家介紹。

去菲律賓買房子劃算嗎 在菲律賓買房價格高嗎

其實相對于國內而言還是挺劃算的。在菲律賓想買房的話，不同地段、不同大小的房子價格也不一樣，而且菲律賓也是有很多二手房的，所以您具體想了解的話可以咨詢我們華商簽證的客服。

為什么要去菲律賓買房

到菲律賓買房是有很多種原因的，比如投資房產，又比如在當地定居養老，在菲律賓買房是可以取得移民身份的，這些都是看個人意愿和個人情況的。在菲律賓買房還是比較不錯的，菲律賓大多數的房價其實沒有我們國內那么貴，而且菲律賓的房產收益還不錯。如果是想移民到菲律賓，菲律賓的房子也比較宜居。

在菲律賓買房要注意什么

在菲律賓買房跟在國內一樣，都有房價下跌的風險，尤其是疫情這幾年，但總體來說還是比較安全的。在菲律賓買房受以下因素影響：
1、買房要考慮到以后的升值空間，所以買房要買在有望升值的地方，例如大型商場附近，或者是地鐵站附近，菲律賓馬尼拉正在大量的建設地鐵，可以根據地鐵站的規劃來選擇房子。
2、買中高樓層的好，高樓層視野開闊，并且采光充充足，一打開窗簾和窗戶就有風就唰唰的吹進來，非常的舒服。
3、購買大企業的樓盤更有保障，如今馬尼拉房地產正在崛起，很多樓盤都是期房，所以大企業有保障，不會導致爛尾。

菲律賓買房首付大概是多少錢

我們以菲律賓馬尼拉為例，在馬尼拉購買房屋時，付款方式與國內略有不同。期房的房款通常由三個部分組成：首付、建設期月供和尾款。首付是在確認購買房子后需要立即支付的一筆費用。一般來說，首付比例在0%至20%之間，但現在大多數開發商都會提高首付比例。為了盡快回收資金，開發商會要求在建設期內進行月供，它是房款的20%-30%。建設期通常在4-6年左右，因此開發商設置月供以便盡快回籠資金。尾款則是在交房時付給開發商的，比例在50%至80%之間。如果選擇貸款支付尾款，外籍人士在菲律賓申請貸款較難，因為他們沒有本地銀行流水、收入、納稅等記錄，銀行難以評估其還款能力。

以上就是小編總結的《去菲律賓買房子劃算嗎 在菲律賓買房價格高嗎》，如果您還有什么疑問，可以咨詢華商的在線客服。華商簽證是菲律賓本地商家，能解答您在菲律賓的一切問題。