在菲律賓國家買房子是可以分期的，但是在買房子之前我們是需要了解情況房子的價格是什么，可以買哪種房子的。那么菲律賓買房分期費用 菲律賓房價貴嗎？華商為您解答。

菲律賓買房分期費用

菲律賓一手房多半是期房,客戶可以選擇全款,一次性全款的折扣也比較大,一般大于8%。第二種是首付+月供+尾款。首付一般是10-50%,并且這部分首付有一定的折扣(2%-10%),然后再月供,比例不等。最后有一部分尾款。

菲律賓房價貴嗎

在菲律賓，房價可以因城市、地區和房屋類型而有所不同。一些熱門城市和旅游目的地，如馬尼拉、長灘島和宿務等地，房價較高，特別是在市中心或靠近海灘的地區。這些地方受到游客和外國投資者的關注，供需關系較緊張，推高了房價。

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菲律賓買房流程是什么

1. 看房，組織考察團看房，期房需看樣板房，對開發商其他項目一并考察了解。

2. 預訂，選好房號三至五日內可以開始預定，一般是提交相關資料，并交訂金。

3. 首付，款七天內決定是否購買，與開發商簽訂合同并付款。

4. 月供，如果選擇分期付款，需要在菲律賓開銀行帳戶，一次性簽多張支票交給開發商，每月一張，個別銀行支持自動扣款（如BDO銀行），可以每月扣款。

5. 交房，交房時（或交尾款時）交Closing Fee，大約是房款的10%左右，這個費用未包含在房價中，等于稅費。開發商會提前幾個月郵件通知業主何時可以辦理交房手續。

6. 入住，房產驗收。提交護照復印件，辦理房產證（交房后6—9個月拿到）。

7.物業代理，專業的物業公司出租打理，一般五年起包租。

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