菲律賓作為東南亞新崛起市場，多數人都會選擇在菲律賓發展。而且菲律賓環境是很適合生活的，移民到菲律賓的不少，移民這肯定就想到購房了，現在就了解一下購房移民菲律賓新政策。

購房移民菲律賓新政策

根據最新政策在菲律賓購房就需要想移民到菲律賓才有資格購房，菲律賓的相關政策規定，外國人在菲律賓買房必須是菲律賓的公民或是菲律賓的移民。移民可分為投資移民和退休移民，并且退休移民中的微笑計劃是需要存入五萬的配額，只可以用于在當地買房。

菲律賓退休移民可以購房嗎

菲律賓退休移民的微笑計劃需要在退休署指定的某個銀行里存入5萬美金配額，五萬美金只可以買退休署指定的開發商房產，不能購買土地，經典計劃在退休署里存入的2萬美金，只能放退休署的銀行里，不能動也不能取的。

在菲律賓買房有什么優惠嗎

在菲律賓買房的優惠是非常多的，首先是享受60個月的免息繳費，讓大家的資金更加方便。其次菲律賓的房產權是永久的，比國內70年的房產權好很多，在菲律賓具備了最大的優勢。

菲律賓房價怎么樣呢

菲律賓的房價其實還是不便宜的，相當于國內二線城市的水平，比如房價最貴的首都馬尼拉，馬尼拉的房價在全國房價水平里是整體偏高的，目前平均房價在15萬-28萬比索之間，換算成人民幣是1.5-3.8萬人民幣。這個主要還是需要看地段和房子周圍配套設施來決定，在馬尼拉最繁華的CBD，這邊的房價就更高了，馬尼拉市中心CBD的房子均價在40萬-50萬比索每平米，相當于人民幣5.5萬-7萬左右。

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