菲律賓，這個坐落于東南亞的熱帶國度，以其美麗的海灘、豐富的自然資源和友善的人民而聞名。越來越多的人開始考慮在這個熱帶天堂購買房產，并通過入戶程序獲得移民資格。菲律賓買房入戶條件  買房相關流程解答！

菲律賓買房入戶條件  買房相關流程解答

在菲律賓買房時，對身份和國籍沒有要求。即使是游客也可以投資房地產，比如說我們直接辦理旅游簽入境就能購買，但帶土地的房地產只能由菲律賓國籍購買，并且沒有購房限制，但是請記住，在一棟建筑中，外國人最多只能占40%，剩下的60%必須是當地人。換句話說，如果40%的房地產是外國人購買的，剩下的只能由菲律賓人購買，外國人不能購買。但是在菲律賓買房并不帶標入籍，只能是在菲律賓居住，如果需要長期居住需要辦理長期簽證。

在菲律賓買房相關流程解答

1.看房:如果是期房，只能看樣板房。
2.預訂：在選擇房間號碼后，您可以開始預訂過程。一般來說，您可以提交相關信息，填寫一些表格并支付押金，您需要在30天內決定是否購買。如果您想購買，請與開發商簽訂合同并付款。
3.付款方式：可為一次性全額付款（通常可獲得10%折扣)，如果是預售房，也可以月供。
4.房屋交付：所有這個過程都由開發商處理，所有的稅費在買房時給開發商錢。

菲律賓買房送永居證嗎

答案是不送的！在菲律賓沒有購買房地產送永居簽證的規定。買房和獲得菲律賓永居是沒有關系的，想要永居菲律賓必須要取得想用的簽證，比如說投資移民簽證、退休移民簽證等，不過我們如果辦理菲律賓的退休移民簽證的話，可以用辦理簽證的存款來買房，這樣就可以實現永居菲律賓，又有房子住的目的了。

菲律賓移民買房有什么政策

最近幾年，為了吸引更多的外籍人士來菲退休養老，菲律賓退休署降低了退休簽證的門檻。退體簽證和買房本身沒有直接必然的聯系。但是如果選擇SRRV的經典計劃，定存的資金可以申請用于買房，這一項計劃非常適合想要在海外買房投資的朋友，既可以在當地投資房產，又可以拿到當地的永久居留簽證，享受當地的各種福利政策，是非常劃算的。

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