菲律賓是個島嶼國家，共有大小島嶼7107座，也有“千島之國”美稱，海景資源得天獨厚，旅游業非常發達，有許多華人計劃在菲律賓買房入籍，那么菲律賓買房入籍費用高嗎(需要交什么稅)？

菲律賓買房入籍費用高嗎

在菲律賓可以買房，但是不能入籍，因為在菲律賓的入籍規定中，除了血統入籍和出生入籍以外，關于外國公民入籍的規定都要按照歸化入籍的方式來進行，只要是達到入籍的條件之后就能夠進行申請，目前菲律賓的房價因住宿類型、季節、位置和設施而異，如果您想詳細了解的最新房價，可以聯系華商簽證在線客服進行咨詢。

在菲律賓買房需要交什么稅

1.印花稅（Documentary Stamp Tax）：購買房產時需要繳納房屋總價值的1.5%的印花稅。

2.增值稅（Value Added Tax）：對于新建房屋的購買，需要繳納總價值的12%的增值稅。

3.注冊費（Registration Fee）：需要繳納房屋總價值的0.25%到0.75%的注冊費。

4.雜費（Miscellaneous Fees）：包括房產評估費、公證費、律師費、證明文件費等。

菲律賓買房的缺點

菲律賓的房子是按套內面積計算，公寓大樓建筑密度較高，很多公寓一層幾十戶，居住密度大，加上電梯戶數配比不充足，公共設施使用頻繁，上下電梯交通擁堵，對居住品質大打折扣。

菲律賓購房流程有哪些

1.看房:如果是期房，只能看樣板房。

2.預訂：在選擇房間號碼后，您可以開始預訂過程。一般來說，您可以提交相關信息，填寫一些表格并支付押金，您需要在30天內決定是否購買。如果您想購買，請與開發商簽訂合同并付款。

3.付款方式：可為一次性全額付款（通常可獲得10%折扣)，如果是預售房，也可以月供。

4.房屋交付：所有這個過程都由開發商處理，所有的稅費在買房時給開發商錢。如果您還是對關于菲律賓買房有不明白的話，可以參考我們之前的文章《菲律賓的房子中國人可以去買嗎》

關于“菲律賓買房入籍費用高嗎(需要交什么稅)”的相關問題華商小編已經為您解答完畢，如果您有任何疑問或者需要幫助可以咨詢華商簽證的在線客服，這里會為大家提供專業的解答。