大家都知道在菲律賓買房是有很多優惠的，特別是房產權上面是永久的。但是在菲律賓買房也是需要辦理相關的手續的，今天小編就和大家一起了解一下在菲律賓買房都有哪些手續。

在菲律賓買房都有哪些手續

在菲律賓買房有哪些手續呢？首先我們要知道外國人在菲律賓買房只能買公寓，不能獨立擁有土地，而且外國人不能在同一公寓項目內擁有40％占有率。我們要選地段，然后去實地考察。選好公寓項目并談好價格，付定金。簽預訂單及購房合同，規定期內支付首付或全額付款，分期付款。然后這些流程做完之后，驗收房屋、開發商辦理房產證等。

購房所需的必備材料

購房人需要有護照(不需要有菲律賓的簽證)。購房人的身份證(如果身份證丟失，有本人駕照也可以)。擁有Visa/萬事達的信用卡，或者是有香港的銀行賬戶，配偶的護照，住址證明。準備這些就可以了。

在菲律賓買房有什么優惠嗎

在菲律賓買房的優惠是非常多的，首先是享受60個月的免息繳費，讓大家的資金更加方便。其次菲律賓的房產權是永久的，比國內70年的房產權好很多，在菲律賓具備了最大的優勢。

菲律賓是否適合買房子居住

菲律賓還是蠻適合買房子居住的，在菲律賓買房的優勢也比較多，比如可以享受60個月的免息繳費，對于大家流動資金的控制更加方便，而且菲律賓購買的房地產是永久居住權的，相對于國內70的產權，具備了極大的優勢。最后就是投資回報的問題了，菲律賓作為旅游國家，無亂是購房回報率還是租房回報率都是很高的，這幾年直接成倍的增長。

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