菲律賓的發展前景是比較不錯的，通過日后的機會越來越多，很多投資人士都把目光集中在該國家。菲律賓房地產市場自然就成為了很多中國投資者青睞的領域，因為菲律賓的房地產回報率非常高，所以中國人紛紛到菲律賓買房，那么我們今天就來分享，菲律賓買房永久產權！

菲律賓買房永久產權

菲律賓房屋所有權分為兩類，土地所有權和房屋所有權。海外人士購買該國家的房屋能夠獲得永久性所有權，在時間上沒有相關的限制。但是我們外國人想要在菲律賓得到土地的所有權，是非常困哪的，需要入籍菲律賓或者通過其他方式來獲取。

在菲律賓可以買哪種房

在菲律賓買房有3種，現房，二手期房，期房。如果有一定資金實力的群體，可以選擇現房+期房的組合，將現房的租金拿來供期房來實現以房養房，獲得較高的回報。如果對居住需求不是特別緊迫且手頭的資金不能一次性付款購買現房的群體，可以選擇入手二手期房，二手期房性價比較高。如果是想做杠桿投資用較少錢獲得最大利益，或者想選擇還款壓力小的群體，可以選擇期房，期房可以在短期內擁有最高的回報比。

在菲律賓買房有名額限制嗎

菲律賓沒有購買限制。你可以買一套或100套。但這里會有一些不同。對于一棟建筑，外國人最多只能占到40%的配額，其余60%必須是當地人。也就是說，如果40%的樓盤是外國人買的，那么只有菲律賓人可以買，外國人買不到。

菲律賓買房的最佳區域是那里

說起菲律賓房產市場，大馬尼拉很火的置業區域要屬傳統的馬卡蒂市、BGC、曼達盧永、奎松市等老牌商務區了，不過在馬尼拉有幾個比較著名的富人區，就位于或緊鄰馬卡蒂這座城中之城：

1，福布斯公園 Forbes Park；
2，達斯馬利納斯 Dasmarinas；
3，羅克韋爾中心 Rockwell Center；
4，世紀城 Century City；
5，黎牙實比社區 Legazpi Village。

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