在菲律賓安定下來的伙伴肯定是需要買房的，其實(shí)在菲律賓買房是最劃算的，因?yàn)榉坡少e買房之后房產(chǎn)權(quán)是永久的。并且在菲律賓買房的時(shí)候有很多的優(yōu)惠的，那么在哪里買最好呢？下面小編給大家講一講：菲律賓買房最好的地段  菲律賓的房價(jià)。

菲律賓買房最好的地段  菲律賓的房價(jià)

菲律賓買房最好的地段還是首都馬尼拉。馬尼拉市中心的公寓約為每平方米133,888比索（約17,200元人民幣），，而外圍地區(qū)的價(jià)格平均約為每平方米70,250比索（約9,000元人民幣）。這些價(jià)格是根據(jù)位置、房型和功能配置而定。在高度城市化的地區(qū)與商業(yè)區(qū)，價(jià)格比其他地區(qū)要高得多。

在菲律賓可以買哪種房

在菲律賓買房有3種，現(xiàn)房，二手期房，期房。如果有一定資金實(shí)力的群體，可以選擇現(xiàn)房+期房的組合，將現(xiàn)房的租金拿來供期房來實(shí)現(xiàn)以房養(yǎng)房，獲得較高的回報(bào)。如果對居住需求不是特別緊迫且手頭的資金不能一次性付款購買現(xiàn)房的群體，可以選擇入手二手期房，二手期房性價(jià)比較高。如果是想做杠桿投資用較少錢獲得最大利益，或者想選擇還款壓力小的群體，可以選擇期房，期房可以在短期內(nèi)擁有最高的回報(bào)比。

在菲律賓買房有名額限制嗎

菲律賓沒有購買限制。你可以買一套或100套。但這里會(huì)有一些不同。對于一棟建筑，外國人最多只能占到40%的配額，其余60%必須是當(dāng)?shù)厝恕Ｒ簿褪钦f，如果40%的樓盤是外國人買的，那么只有菲律賓人可以買，外國人買不到。

菲律賓買房的好處

菲律賓買房還有一個(gè)好處，就是贈(zèng)送投資移民，一般買了房子后當(dāng)?shù)氐拈_發(fā)商會(huì)協(xié)助你去菲律賓移民局辦理移民，正常來說投資移民是需要把2萬美金存入銀行，就能辦理了，但是現(xiàn)在買房就有贈(zèng)送，而投資移民好處很多，子女來菲上學(xué)，做為第三國家的跳板，無限次往返中國和菲律賓無需辦理菲律賓簽證，以及做生意能合理的規(guī)避稅收。所以也算是在菲律賓買房的好處了。

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