薄荷島是一個熱門的旅游目的地，每年吸引著大量的國內外游客。購買房子可以為人們提供在薄荷島投資的機會，通過短期或長期租賃來獲取租金收益，那么菲律賓薄荷島房子怎么買？

菲律賓薄荷島房子怎么買 

1.看房，組織考察團看房，期房需看樣板房，對開發商其他項目一并考察了解。

2.預訂，選好房號三至五日內可以開始預定，一般是提交相關資料，并交訂金。

3.首付，款七天內決定是否購買，與開發商簽訂合同并付款。

4.月供，如果選擇分期付款，需要在菲律賓開銀行帳戶，一次性簽多張支票交給開發商，每月一張，個別銀行支持自動扣款（如BDO銀行），可以每月扣款。

5.交房，交房時（或交尾款時）交Closing Fee，大約是房款的10%左右，這個費用未包含在房價中，等于稅費。開發商會提前幾個月郵件通知業主何時可以辦理交房手續。

6.入住，房產驗收。提交護照復印件，辦理房產證（交房后6—9個月拿到）。

7.物業代理，專業的物業公司出租打理，一般五年起包租。

菲律賓買房簽證費用是多少

華商簽證給大家提供一個方法，那就是存款到菲律賓的發展銀行5萬美金，這樣我們就能用這5萬美金來買房，同時還能獲得菲律賓的退休移民簽證，這就是菲律賓退休移民項目中的微笑計劃，是可以通過移民的方式，在菲律賓買房的，這是一舉兩得的辦法，拿到移民簽證之后，我們后期還能以華僑的身份回國投資，前景非常好！

中國人可以在當地貸款買房嗎

答案是可以的！但是必須要滿足一定的條件，那就是有菲律賓的工作簽證或SRRV簽證，有工作簽證的人一般可以貸款70%和10年，利率與當地人相同。

買房需要注意什么問題

如果您是直接從開發商的手上買房的話 ，那么開發商可能會辦理好一切的相關手續；如果您是是從業主手上買房的話，那么華商小編是建議您可以請律師幫忙過一遍合同的哦，有律師看過合同才會更加放心，如果不是中文合同的話，那么您自己也可能理解不透的；并且菲律賓的房子是永久產權的。

小編的這篇文章為您解答了《菲律賓薄荷島房子怎么買 買房需要注意什么》的相關問題，如果您還有相關的困擾隨時都可以聯系我們華商簽證的在線客服咨詢，我們定會做到知無不答，答無不盡。