菲律賓的房地產(chǎn)是最受歡迎的，因為相對于國內(nèi)的來說在價格以及優(yōu)惠方面比其他的好很多。那么我們可以在菲律賓買房的嗎？下面了解一下：想去菲律賓買房可以嗎  菲律賓買房的注意事項。

想去菲律賓買房可以嗎  

可以的。另外，我們也可以通過移民的方式在菲律賓買房，菲律賓的移民計劃中，退休移民的計劃，就可以在當(dāng)?shù)匾泼竦耐瑫r，用存進菲律賓指定賬戶的錢，購買當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)，前提條件就是申請移民。

菲律賓買房的注意事項

產(chǎn)權(quán):菲律賓房屋產(chǎn)權(quán)分為永久所有權(quán)和使用權(quán)，而外國人可以在菲律賓擁有永久產(chǎn)權(quán)，沒有持有時間限制。
稅收：菲律賓政府沒有為外國人制定一些特殊稅收。換句話說，在菲律賓購買房地產(chǎn)與當(dāng)?shù)厝速徺I房地產(chǎn)時必須繳納的稅收相同。第一手房有12%的VAT（通常包括在房價中。二手房轉(zhuǎn)讓費約為3%，增值稅為6%賣方支付。當(dāng)投資者需要在這三個階段承擔(dān)不同的稅收，從購買菲律賓房地產(chǎn)、持有租金到出售房地產(chǎn)。

買房最佳區(qū)域

1，福布斯公園 Forbes Park；
2，達斯馬利納斯 Dasmarinas；
3，羅克韋爾中心 Rockwell Center；
4，世紀(jì)城 Century City；
5，黎牙實比社區(qū) Legazpi Village。

在菲律賓買房有名額限制嗎

菲律賓沒有購買限制。你可以買一套或100套。但這里會有一些不同。對于一棟建筑，外國人最多只能占到40%的配額，其余60%必須是當(dāng)?shù)厝恕Ｒ簿褪钦f，如果40%的樓盤是外國人買的，那么只有菲律賓人可以買，外國人買不到。

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