房產投資若是得當的話，那將是一個新的開展道路。了解到菲律賓的房價格，相信大家對于投資房產是很感興趣的，下面給大家詳細講解一下：菲律賓宿務房子適合投資嗎  菲律賓買房投資率高嗎？

菲律賓宿務房子適合投資嗎  

菲律賓國家屬于發展中國家，各項經濟都處在飛速發展的階段，基礎設施建設也在不斷完善，經濟潛力巨大，城市中產階級正在快速形成，所以住房需求增長角度出發，房地產需求將快速增長，能夠顯著提升當地房地產投資獲利空間。宿務又是第二大城市，所以在菲律賓宿務還是適合投資買房的。

菲律賓買房投資率高嗎  

菲律賓是一個對外政策極其友好的國家。只要你是合法入境，手持護照便可以在菲律賓買房。大量的游客成為了菲律賓房產購買的主力軍，在這樣的環境下，在菲律賓買房投資率還是蠻高的。

菲律賓買房真的劃算嗎

大家都知道，菲律賓公寓都是永久產權，沒有公攤，都按照使用面積來賣。菲律賓購房大多可以分期付款，門檻很低，開放商交房時還都是精裝修。對第一次入場菲律賓的投資者來說，30—40萬的投資總額是最合適的，也是最劃算的。

菲律賓買房的注意事項

產權:菲律賓房屋產權分為永久所有權和使用權，而外國人可以在菲律賓擁有永久產權，沒有持有時間限制。
稅收：菲律賓政府沒有為外國人制定一些特殊稅收。換句話說，在菲律賓購買房地產與當地人購買房地產時必須繳納的稅收相同。第一手房有12%的VAT（通常包括在房價中。二手房轉讓費約為3%，增值稅為6%賣方支付。當投資者需要在這三個階段承擔不同的稅收，從購買菲律賓房地產、持有租金到出售房地產。

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