在菲律賓國家是有不少人辦理買房之后移民的，很多人對于當地的買房政策是不怎么熟悉的。那么菲律賓買房移民怎么樣 菲律賓買房流程是什么？華商為解答。
 

菲律賓買房移民怎么樣

買房后又移民是一個不錯的選擇。在菲律賓買了房子又成為移民，就可以在菲律賓永久的居住下來，出入境也不需要申請簽證的，菲律賓大城市生活較為西方化,開放包容,對不同種族和移民接納程度高。

菲律賓買房流程是什么

1.看房:如果是期房，只能看樣板房。

2.預訂：在選擇房間號碼后，您可以開始預訂過程。一般來說，您可以提交相關信息，填寫一些表格并支付押金，您需要在30天內決定是否購買。如果您想購買，請與開發商簽訂合同并付款。

3.付款方式：可為一次性全額付款（通常可獲得10%折扣)，如果是預售房，也可以月供。

4.房屋交付：所有這個過程都由開發商處理，所有的稅費在買房時給開發商錢。

買房需要交什么稅

1.印花稅（Documentary Stamp Tax）：購買房產時需要繳納房屋總價值的1.5%的印花稅。
    
2.增值稅（Value Added Tax）：對于新建房屋的購買，需要繳納總價值的12%的增值稅。

3.注冊費（Registration Fee）：需要繳納房屋總價值的0.25%到0.75%的注冊費。

4.雜費（Miscellaneous Fees）：包括房產評估費、公證費、律師費、證明文件費等。

在哪里買房子合適

想要在菲律賓買房，首都馬尼拉肯定是少不了的，大馬尼拉的核心地段有7個，由“4個CBD+1個灣區+2個大學城”組成：4個CBD：Makati CBD（馬卡蒂CBD）、Ortigas CBD（奧迪加斯CBD）、Bonifacio Global City (BGC) CBD（全球城CBD）、Quezon CBD（新奎松CBD）、1個灣區：Manila Bay（馬尼拉灣區商圈，賭場娛樂城是其中一部分）、2個大學城：大學城A（德拉薩大學、圣托馬斯大學為主）、大學城B（菲律賓大學、雅典耀大學為主）。

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