現(xiàn)在我們國內(nèi)的房價一直是居高不下，所以很多想要買房的伙伴就想著怎么買到房了。那么菲律賓宿務(wù)購房指南 菲律賓買房有什么優(yōu)惠 ？華商為您解答。

菲律賓宿務(wù)購房指南
 

1.看房:如果是期房，只能看樣板房。
2.預(yù)訂：在選擇房間號碼后，您可以開始預(yù)訂過程。一般來說，您可以提交相關(guān)信息，填寫一些表格并支付押金，您需要在30天內(nèi)決定是否購買。如果您想購買，請與開發(fā)商簽訂合同并付款。
3.付款方式：可為一次性全額付款（通常可獲得10%折扣)，如果是預(yù)售房，也可以月供。
4.房屋交付：所有這個過程都由開發(fā)商處理，所有的稅費在買房時給開發(fā)商錢。

菲律賓買房有什么優(yōu)惠  

在菲律賓買房的優(yōu)惠是非常多的，首先是享受60個月的免息繳費，讓大家的資金更加方便。其次菲律賓的房產(chǎn)權(quán)是永久的，比國內(nèi)70年的房產(chǎn)權(quán)好很多，在菲律賓具備了最大的優(yōu)勢。

購房所需文件
 

在菲律賓購買房產(chǎn)需要的文件較為復(fù)雜。對于外籍人士，你需要在菲律賓留學(xué)，工作或退休才有資格購買菲律賓的房產(chǎn)。一份未過期的身份證明和納稅文件也是購買途中必不可少的。購買房產(chǎn)的協(xié)議應(yīng)該由律師審核。律師可以幫助您在準備文件和交易過程中確保合法性。在簽署任何文件之前，您應(yīng)該仔細閱讀所有細節(jié)，確保清楚了解所涉及的每一部分。

菲律賓買房有房產(chǎn)證嗎  

菲律賓買房也會有房產(chǎn)證，但菲律賓的房產(chǎn)證實由政府頒發(fā),不是開發(fā)商頒發(fā),開發(fā)商只是代為辦理過戶,把原本他們的房產(chǎn)證經(jīng)公證及代為到政府土地部門去改成買家旳。

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